疫情肆虐，不仅生活有了新常态，办公环境也有了新常态。如果说现在是物色新理想办公室的好时机，你怎么看？
Text 柚子林
一个理想的办公环境，不仅要让员工感到舒适，对经营者而言也必须“物尽其用”：小巧精致，位置适中，还要具备多功能的完美商务社区，才是王道。
全球大流行期间，对全世界经济的冲击，大家有目共睹。或许有疑惑：既然目前的市场形势略显下滑，为什么要在大流行期间考虑购买办公室？
原因有二，其一是抓准时机，趁势调整办公室大小。
无论工作的新常态为何，经营者和雇主们还是需要「办公室」——一个可以对内、对外办公的室内空间。而正因为居家办公以及伸缩性的工作时段会成为未来的办公趋势，所以更要未雨绸缪，重新调整办公室的规模。与其占用太大的空间，形成僧少粥多的情况，或遇上扩充规模，办公室空间供不应求，不如趁此刻好好琢磨，重新调整。
大家总说租房不如买房，和购买房产项目的道理一样，另一原因就是：买对办公室，绝对比一纸租约来得更好。
当然，如果是创业新人，更得为自己的事业寻找最适合的“安身之地”，创业基金的每一分都必须花得物超所值。换句话说，即便是租，也要选对、选好地点。
选址自然是首要考量
无论是初创企业，还是规模再扩大者，办公的选址都不该被左右。相信很多人都倾向于中央商务区，因为一个良好的办公室选址，不仅间接搭建与精英企业的沟通桥梁，随时享有黄金地段与大型跨国公司精英交流洽商的优势，无形中还代表了自身企业对外的形象与信誉，巩固在商界的地位，绝对是有百利而无害的。
随着城市发展中心迁移至孟沙与谷中城一带，这个地区已成为许多海内外企业公司的新据点，也成为一个蓄势待发的全新中央商务区。
事实上，不少知名的专业服务类、科技类、消费类电子产品企业如马来西亚三星电子（Samsung Malaysia Electronics）、马来西亚苏黎世保险公司（Zurich Malaysia）、F-Secure、Gibraltar BSN 人寿保险有限公司（Gibraltar BSN Life Berhad）、Phillip Wain Malaysia、WeWork、Shopee、Klook、J&T Express和Veolia Water等，都已入驻KL Eco City 吉隆坡生态城这个新兴的中央商务区。
试想想，要是您的企业办公地址，和上述知名企业同在一地，加上这优越的地理优势，益处显而易见。
新的核心地带
KL Eco City 吉隆坡生态城处于吉隆坡新的黄金核心地区——孟沙，毗邻谷中城。项目含有零售商场、商务酒店、住宅大楼和办公大楼。这项全方位综合式项目占地25英亩，建成区占700万平方英尺，其中零售商空间占25万平方英尺，发展总值70亿令吉。
坐落其中的Aspire Tower，是吉隆坡生态城里最高，最精致的企业办公大楼。其设计灵感源自未来的工作空间，以提高工作效率为其核心价值，并融合全面的工作模式和设施，为各行业提供独特的定制化办公解决方案。预计2022年第二季度完工。
Aspire Tower提供三种不同款式的办公室：行政型办公室，精装型办公室和豪华型办公室。
迎合不同的办公需求
行政型办公室位于楼层3A到9楼，单一建筑面积介于1,152 至1,971 平方英尺。简洁实惠并具有个性化的工作空间，而且可选择使用大楼内服务式商业空间所提供的便利，适合初创企业。
精装型办公室的楼层介于10楼到22楼，建筑面积介于3,623 至 16,393 平方英尺。宽敞的优等工作空间，可根据企业的办公需求自由分割，提供更大的灵活性，适合中小型企业的发展规模。
豪华型办公室的楼层则位于23楼到39A楼，建筑面积为18,690平方英尺。全层可采开放式空间，兼容任何一种办公格局，理想的工作空间专为大型企业设计。
尽管高达42层楼，电梯使用依旧不会为办公一族形成难题。大堂内设有两个独立的电梯厅，分别备有8部电梯。低楼层区电梯大厅主要通往行政型和精装型办公室，而高楼层区的电梯大厅则通往豪华型办公室所在的楼层，即使繁忙的上下班时间，也不用担心发生电梯拥堵窘境。
无论是打工人士还是老板，有车一族都得面对停车位难题。尤其在黄金地段，每个停车位都是一项投资和资产。所幸Aspire Tower为业主提供共553停车位，凡在大楼选购特定办公空间或服务式商业空间者皆能拥有此便利优势。
工作与生活融合
现代人追求生活和工作平衡Work-Life balance的生活方式，物色办公室时亦然。
Aspire Tower内提供一系列精致又便利的生活设施。无论你是习惯上班前、午休时分或下班后运动，大楼内拥有可置健身设施的空间，毗邻游泳池都能满足你。此外，Aspire Tower内还有空中餐厅提供顶级的餐饮服务，同时备有私人宴会厅，迷人的景色与精美的内部装潢，适合平日用餐或聚餐宴客。上述空间拥有权皆开放选购。
既然毗邻谷中城，也有行人桥衔接，轻松步行就可通往谷中城花园广场（The Gardens Mall）和谷中城美佳广场（Mid Valley Megamall），满足购物和生活所需。而且行人衔接桥和绿化庭院将各座建筑连接在一起，提供了绿意盎然的社区空间，让你的工作环境与生活方式不再局限于传统的朝九晚五。
完善的交通网
黄金地段，其交通的便利性，自然可见一斑。
吉隆坡生态城衔接多条主干道路，6条全新形式道路与桥梁，衔接联邦大道（Lebuhraya Persekutuan）、新班底高速公路（NPE）、孟沙路（Jalan Bangsar）和马洛夫路（Jalan Maarof），可谓贯连吉隆坡所有主要发展区域。同时，建有独特的双层内部道路系统，有助于舒缓交通，出入更便捷。
现有的Abdullah Hukum轻快铁站（LRT）连接新建的电动火车站（KTM），成为综合轨道交通枢纽，带来更大的便捷性。此枢纽也将完善地连接巴生谷所有主要目的地，包括吉隆坡国际机场（KLIA）和吉隆坡第二国际机场（KLIA2），吉隆坡双峰塔（KLCC），武吉免登（Bukit Bintang），布城（Putrajaya）和赛城（Cyberjaya）。
不仅便捷的交通缩短通勤距离，对接外贸商务人士时也会更加方便，绝对是未来的工作趋势之一。
吉隆坡生态城可谓一座顶级的城中城，曾分别在2019年世界不动产联盟（FIABCI）马来西亚产业大奖和2020年世界不动产联盟（FIABCI）全球卓越建设奖中，获得“办公室产业发展金奖”。
有关Aspire Tower的更多信息，可浏览Aspire Tower官网，或点击WhatsApp进行联系。销售厅位于吉隆坡生态城内的Setia International Centre。
